Инвестиции в недвижимость

Одним из самых популярных видов вложений своих денежных средств являются инвестиции в недвижимость. Цены на недвижимость, несмотря на кризисы последних лет, продолжают расти. И после спада всегда наступает подъем. Инвестиции в недвижимость – это долгосрочные вложения, так называемый «длинный рубль». Они будут приносить вам доход через год, пять лет и даже через десять!

Наиболее выгодной для вложений является коммерческая недвижимость. Спрос на аренду коммерческих помещений есть всегда. А если вы захотите открыть свое дело, то вам не придется искать офис и тратиться на арендную плату!

Агентство недвижимости «Ультрамарин» является эксклюзивным представителем строительной компании «Фора» и предлагает приобрести коммерческую недвижимость в Жилых комплексах «Новые друзья» и «Дом Кихот».

ЖК «Новые друзья», Панина, дом 3 (дом сдан)

Дом находится в Дзержинском районе на пересечении улиц Панина и Строителей, в активно застраивающемся районе. Особенно привлекателен он на перспективу: согласной утвержденному плану развития города Ярославля, улицы Панина и Строителей соединят с Тутаевским шоссе. После этого дом будет располагаться на первой линии одной из ключевых транспортных артерий района.

Коммерческие помещения находятся на первом этаже жилого комплекса. Каждое помещение имеет отдельную входную группу, оборудованную лестницей с ограждением, навесом и витражом. Это значит, что вам не придется тратить на это дополнительные средства. Высота потолков 2,7 метра, все инженерные коммуникации проведены.

2 секция:

Общая площадь 356 м² в том числе:

156 м²*55 000 (с отделкой) = 8 575 600 рублей

200 м²*55 000 (с отделкой) = 10 995 050 рублей

Есть возможность объединить эти помещения в другой пропорции по площади.

4 секция:

Общая площадь 351 м² в том числе:

152 м²*53 000 (отделка под чистовую) = 8 051 760 рублей

199 м²*53 000 (отделка под чистовую) = 10 568 730 рублей


Есть возможность объединить эти помещения в другой пропорции по площади.

 

ЖК «Дом Кихот», Мельничная, дом 43 (дом на начальной стадии строительства)

Данный проект, как инвестиционный, можно рассматривать с двух точек зрения: приобретения коммерческой недвижимости или долевом участии в строительстве всего дома.

Уникальный авторский проект здания имеет современный и привлекательный вид. Дом будет находиться на первой лини улицы Мельничная (в районе дома 43). Коммерческие помещения будут расположены на первом этаже и иметь панорамное остекление. Они будут оборудованы удобным подъездом и парковочными карманами.

Первый этаж жилого комплекса полностью отдан под коммерческую недвижимость, имеет свободную планировку общей площадью 812 м², высота потолков - 3,2 метра. Данное помещение можно разделить на шесть отдельных меньшей площади. Каждое из них будет иметь свой отдельный вход с улицы. Стоимость одного квадратного метра – 50 000 рублей. Планировочные решения представлены ниже.